45 Rue de la Seigneurie , 2D , Pincourt QC J7V8P9

No. 11359176

Melody May

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 514.695.1869
Cellulaire : 514.296.0868

melodymay@royallepage.ca

www.melodymay.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Emplacement idéale! Condo située sur un croissant calme dans un secteur recherché de Pincourt, a quelques pas du Blvd. Don Quichotte. Unité de coin spacieuse de 2 chambres à coucher, des très grandes pièces avec beaucoup de fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Grand espace de rangement À L'INTÉRIEUR de l'unité, DEUX stationnements extérieurs et d'un balcon privé. Bâtisse AVEC ASCENSEUR !! l'accès à mobilité réduite en vertu d'une rampe arrière. A proximité du transport public, autoroutes 20,30 et 40 et tous les commerces.

SVP Veuillez laissez un délai de 72hrs a repondre a votre Promesse D'Achat. Les robinets ne devront jamais être ouverts sous aucune considération.Les salles de bains et toilettes ne devront jamais être utilisées sous aucune considération.La Compagnie d'assurance d'hypothèques Sagen Canada ne permet aucune inspection intrusive.Sous aucune considération l'intégrité des propriétés de Sagen ne devra être compromise en aucune façon que ce soit.Si des dommages survenaient causés par soit un inspecteur, un acheteur ou un courtier collaborateur, les parties seront tenus responsables financièrement pour ces dommages causés.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$235,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	42 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 100,00 $
Évaluation totale :	252 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 310,00 $
Taxe scolaire :	153,00 $
Taxes annuelles totales :	2 463,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1097.2 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Autre - Espaces de stationnement 6 et 24
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Particularités du bâtiment:	[]
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.03 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.84 m x 3.86 m
- Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.47 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique

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