31 Rue Ste-Catherine , Saint-Polycarpe QC J0P1X0

Vente 239 000 $ |

No. 21841776

Melody May

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 514.695.1869
Cellulaire : 514.296.0868

melodymay@royallepage.ca

www.melodymay.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

C'est l'occasion de posséder une maison avec un grand potentiel à un prix incroyable ! Cottage de 2 chambres à coucher sur deux étages situé dans un quartier résidentiel de St-Polycarpe. Idéal pour un entrepreneur ou un jeune couple/entrepreneur à la recherche d'un projet de rénovation. La propriété possède de grandes pièces avec un salon, une salle à manger, une salle familiale, une grande cuisine, une salle de bain et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de bain attenante. Cette propriété attend son nouveau propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. A ne pas manquer !

**Veuillez noter que le système de plomberie n'est pas fonctionnel et doit être remplacé aux frais de l'acheteur si nécessaire.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	49 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	159 900,00 $
Évaluation totale :	209 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	5219.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1870
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Inconnu
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec salle a manger
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.63 m
- Plancher : Linoléum
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant

Melody May

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